Ich habe in den letzten Monaten viel Zeit damit verbracht durch Airbnb zu scrollen um meine Reise nach Paris zu planen, wo ich Maison et Objet, einer der größten Möbelmessen in Europe, besuchen werde. Wie du dir vorstellen kannst bin ich eher der visuelle Typ (Überraschung!) und die Einrichtung einer Ferienwohnung ist für mich neber der Lage der Hauptgrund um den „Jetzt Buchen“ Button zu drücken. Mit dieser Einstellung bin ich laut den aktuellen Statistiken von Airbn nicht alleine aber wenn ich mich in gemieteten Ferienwohnungen so umschaue habe ich nicht das Gefühl dass sich das bei den meisten Airbnb Gastgebern schon herumgesprochen hat…. Wenn du allerdings deine persönliche Wohnung vermietest während du selber auf Urlaub fährst dann ignoriere mich einfach. Du solltest unbedingt so leben, wie du willst! Wenn du professionell eine Ferienimmobilie regelmässig vermietes um etwas zusätzliches Einkommen zu erziehen, solltest du auf jeden Fall auf das Design der Wohnung achten um diese gut zu vermieten. Denn wenn du nur deine alten Möbeln und das Geschirr deiner Oma in eine leere Wohnung stellst, schlechte Handyfotos machst und dann € 200,- pro Nacht verlangst, wirst du keine besonders gute Buchungrate haben.
Also, lass mich dir hier ein bisschen unter die Arme greifen, damit du das Beste aus deiner Ferienunterkunft herausholen kannst. Folge diesen einfachen Schritten, um sicherzustellen, dass du in Sachen Design keine Wünsche offen lässt. Und keine Sorge, ich hab‘ darauf geachtet, dass alles erschwinglich bleibt, denn ich weiß, wir alle haben ein Auge auf die neueste Handtasche oder das neueste technische Gadget, das wir UNBEDINGT kaufen müssen!
Bevor wir anfangen, noch ein kleiner Tipp: Design beeinflusst die Buchungsraten, aber Funktionalität ist das A und O (ich war gerade in einer Ferienunterkunft die kein Schneidbrett hatte und glaube mir, das hat sich nicht positiv in meiner Bewertung ausgewirkt). Die gewählten Möbelstücke sollten funktionell, langlebig und Stoffe sollten nicht allzu empfindlich sein (hier zahlt es sich aus extra in die Imprägnierung von Stoffen zu investieren und höherpreisige Stoffe zu wählen). Nachdem wir das langweilige (aber wichtige) Thema erledigt haben, fangen wir mit der Einrichtung deiner zukünftigen Airbnb Wohnung an (das Schlafzimmer folgt in einem weiteren Blogpost sonst wird das hier zu lange und du fängst an dich zu langweilen).
Schritt 1: Wähle Dein Kernelement
Wenn du mit der Einrichtung deine Airbnb beginnst, empfehle ich dir mit einem Kernmöbelstück in einer neutralen Farbe zu starten. Du musst hierbei sicherstellen dass die Größe und Funktion den Bedürfnissen deiner Zielkunden angepasst ist. In diesem Beispiel ist das Kernstück ein graues Ausziehsofa dass einen Schlafplatz für zwei weitere Gäste im Wohnzimmer bietet.
Schritt 2: Verwende Ein Harmonisches Farbschema
Ein Farbschema zu definieren oder ein Designthema zu wählen, macht die Einrichtung einer Ferienwohnung viel einfacher. Für unsere Beispielwohnung habe ich eine elegante Farbpalette aus Grau, Blau, Schwarz und Weiß gewählt und diese mit Goldakzenten ergänzt. Du kannst das Blau gegen jede beliebige Farbe austauschen (mir ist gerade heiß und da finde ich Blau immer besonders attraktiv), aber bleibe konsequent. Verwende verschiedene Töne der gleichen Farbe undunterschiedliche Texturen, damit es interessant bleibt. Indem du eine neutrale Farbpalette und eine einzelne Farbe nimmst, bleibt alles visuell einfach.
Schritt 3: Verleihe Dem Raum Mit Einer Akzentwand Charakter
Eine einzige Akzentwand verleiht einem Raum sofort Character, ohne viel zu kosten. Ich habe mich für Cooks Blue von Farrow & Ball für die Akzentwand im Wohnzimmer unserer Airbnb Musterwohnung entschieden. Wenn du nicht einen Premium Preis für Farbe bezhalen willst – was ich durchaus verstehe – kannst du solche Farben in vielen Farbgeschäften nachmischen lassen.
Schritt 4: Wähle deine weiteren großen Möbelstücke Ich habe einen runden Esstisch hinzugefügt, der vier Personen Platz bietet. Er ist groß genug für eine kleine Ferienwohnung und ich finde außersdem dass runde Tische charmant sind und Konversationen fördern. Außerdem ist es gemütlicher, falls wenn nur zwei Personen die Wohnung buchen. Dieser kleine Esstisch von Westwing greift unsere Farbpalette auf, hat eine tolle Größe (mit 105 cm nicht zu breit) und optisch interessante Beine (ich habe letztes Jahr in Mailand viele dieser Tischbeine gesehen, und jetzt kommt die Form endlich im Einzelhandel an…Hurra!). Dann habe ich runde Couchtische aus schwarzem Holz hinzugefügt, die die Form des Esstisches widerspiegeln. Außerdem habe ich einen runden, schwarzen Beistelltisch neben dem Sofa platziert. Du solltest Formen in einem Raum immer wiederholen – Wiederholungen sind der Schlüssel zu einem großartigen Design! Das andere große Möbelstück ist ein dunkelblaues Sideboard mit goldenen Griffen und Beinen.
Schritt 5: Wähle Deine Sitzgelegenheiten Ich habe vier mit blauem Stoff bezogene Esszimmerstühle hinzugefügt. Außerdem habe ich einen blauen Cocktailsessel neben das Sofa platziert um eine Gesprächsecke zu schaffen. Cocktailsessel sind erschwinglicher als Loungesessel, es gibt sie in tollen Farben und Designs und sie passen gut in eine Ferienwohnung (die oft kleiner ist).
Schritt 6: Hab Spaß mit Stoffen Jetzt ist es an der Zeit, Textilien hinzuzufügen. Verwende fertige, im Geschäften gekaufte Vorhänge, die leicht gekürzt werden können, um etwas Geld zu sparen. Besorge einen gut proportienierten Teppich als Basis für den Loungebereich – in diesem Fall ist größer wirklich besser! Füge drei hübesche Dekokissen hinzu (warum drei, fragen Sie? Ungerade Zahlen lenken das Auge durch den Raum – im Grunde sucht das Gehirn ständig nach dem vierten Kissen und bleibt daher beschäftigt). Idelerweise findest du zwei Kissen mit einem ähnlichen Farbton in zwei unterschiedlichen Größen, und ein Dekokissen mit etwas mehr Persönlichkeit um mehr viesuelles Interesse zu erzeugen (bei H&M Home wird man bei trendigen Kissenhüllen meistens schnell fündig!).
Schritt 7: Licht An! Ich habe bereits in Schritt 2 entschieden, dass ich Gold in meiner Farbpalette verwenden möchte, also ist es logisch, dass ich dies bei der Beleuchtung tue. Du brauchst für das Wohnzimmer eine Grundbeleuchtung (die Lampe über dem Tisch, wenn keine Einbaustrahler vorhanden sind), eine Arbeitsbeleuchtung (zum Lesen auf dem Sofa) und eine Stimmungsbeleuchtung (damit Gäste in Stimmung kommen können – sie sind ja schließlich auf Urlaub). Ich habe Leuchten in Weiß, Gold und Schwarz hinzugefügt – so bleibt alles einheitlich und optisch sauber. Besonders gut gefällt mir die Mini Knot Tischlampe in Soft Gold von One Kings Lane – so eine interessante Form!
Step 8: Gib Dem Ganzen Etwas Persönlichkeit Ein interessanter Spiegel, der dem Raum Persönlichkeit verleiht und mehr Licht in den Raum bringt, ist immer ein Gewinn. Der große, runde Spiegel hat einen interessanten Rahmen, der die Kreisform der Tischen wiederholt und obendrein goldene Akzente setzt! Kunst ist eine großartige Möglichkeit, einem Raum Persönlichkeit zu verleihen, und sie muss nicht teuer sein. Es gibt einige großartige Online-Ressourcen für Kunstdrucke, die du dir anschauen kannst (Ich liebe das Kunstsortiment von Minted und Juniqe). Ich finde es immer toll wenn Ferienwohnungen einen Bezug zu dem Ferienort haben (Hallo, schönes Wien!) und habe daher Poster von vergangenen Ausstellungen der Albertina, die fantastische Kunstaustellungen moderner Künstler zeigt, ausgesucht. Diese Poster haben eine gute Größe und lassen sich leicht in einen gekauften Rahmen stecken. Vergiss nur nicht Passepartouts hinzuzufügen – das ist der Trick, um billigere Drucke hochwertig aussehen zu lassen.
Bist du bereit zu sehen wie alle diese verschiedenen Elemente zusammenkommen? Lass mich es dir zeigen!
Et voilà! Jetzt haben wir ein schönes, stilvolles Wohnzimmer in unserer Ferienwohnung, das auf Online-Bildern gut aussieht und die Leute dazu bringt, deine Wohnung zu buchen. Eine schön gestaltete Wohung, in der sie sich zu Hause fühlen, wird deine Gäste dazu verleiten, bei ihrem nächsten Aufenthalt in der Stadt wieder bei dir zu übernachten und das Airbnb ihren Freunden zu empfehlen. Wie viel kostet diese Einrichtung? Bevor ich das verrate, bedenke bitte dass die Einrichtung einer Mietwohnung eine langfristige Investition ist! Alles in allem kostet die Einrichtung ca. 4700,- Euro, was für ein ganzes Wohnzimmer mit Schlafsofa recht gut ist.
Jetzt weisst du alles was du brauchst um das Wohnzimmer deines Airbnbs ansprechend zu gestalten! Hinterlassen Sie mir einen Kommentar, wenn du den Link zu einem der Stücke in dem Designkonzept haben möchten. Und wenn du nicht weisst wie du eine Ferienwohnung einrichten sollt oder es dir nicht selber überlegen wills, kannst du mich natürlich gerne kontaktieren
